Cookstitle="Cooks" />

سبب اختيار كمبينسكي

فندقك في أيد أمينة مع خبراء الإدارة المحترفين

ليس من السهل على الإطلاق أن تتخذ قرارًا بشأن اختيار أكثر المديرين أفضلية لتولي إدارة أعمال فندقك أو منتجعك. لكن إذا كنت تتطلع إلى نجاح فندقك ودخوله التاريخ، فشركة كمبينسكي ستكون هي الاختيار الأنسب بالنسبة إليك، لأنها تمتلك فريقًا من الخبراء المحترفين في عالم الإدارة، وسيسعون هؤلاء الخبراء دومًا إلى حماية استثماراتك وتطويرها. فقد بدأ نشاطنا في إدارة الفنادق منذ عام 1897 حيث كنا نحرص دومًا على إضفاء أجواء الذوق الأوربي الرفيع، والأفكار المبتكرة على جميع فنادقنا التي ساهمت في رفع مستوى الفنادق حول العالم. اعتمد علينا في إدارة فندقك ورفع قيمته بأسلوب محترف.

' إن الفلسفةالتي تبنتها كمبينسكي

على مدار 110 عام تتلخص في تولي إدارة الفنادق الفخمة بالنيابة عن المستثمرين من أجل تحقيق أعلى الأرباح لهم. نحن نساهم في رفع قيمة الاسم التجاري لأي فندق من خلال وضع مقاييس جديدة للتميز في عالم الضيافة والفندقة. وتسعى فنادق كمبينسكي إلى احتلال صدارة السوق في المنطقة، ولا ترضى بديلاً عن إدارة الفنادق المتميزة والمربحة عن طريق اتباع أسلوب يتمتع بالذوق الأوربي المميز، وذلك حتى تحافظ على مكانتها المرموقة في السوق. فنحن لسنا مجرد سلسلة فنادق، بل نمثل "مجموعة من الفنادق التي يتميز كل منها بشخصية متفردة"، وتلتزم جميعًا بنفس المستوى الجاد لضمان تقديم خدمة فاخرة. إن افتخارنا بتاريخنا المشرف وتطلعنا إلى مستقبل مشرق يعتبر سر النجاح الحقيقي الذي يدفعنا إلى تقديم أفضل إقامة متميزة للنزلاء.

ما هي خطتنا؟

يمكن تلخيص معايير الاختيار التي نحتكم إليها عند تقييم فرص عمل جديدة على النحو التالي: - التركيز حصريًا على الفنادق والمنتجعات الفخمة ذات الخمس نجوم. - توسيع دائرة تمثيل مجموعة فنادق كمبينسكي في أهم المناطق الأوروبية والعالمية التي تدعم وجودنا في السوق.- تحديد مشاريع الفنادق والمنتجعات التي تتمتع بموقف مالي جيد، وقابلة للنمو، وفعالة لجميع الأطراف. - تحديد الفنادق التي لديها القدرة على احتلال صدارة السوق في منطقتها أو تطوير هذه الفنادق.- تحقيق التوازن المنشود بين فنادق المدن، والمنتجعات الفاخرة، والمنتجات الأخرى الملائمة. - مد جسور الحوار مع الفنادق الأخرى الموجودة على الساحة بالفعل، ولها تاريخ وشخصية معمارية مميزة. - التركيز على أهمية عكس ملامح الثقافة المحلية على تصميم كل فندق وشخصيته كلما أمكن ذلك. - التأكيد على الشخصية المميزة لكل فندق.

نموذج أعمال كمبينسكي'

قد قررت فنادق كمبينسكي الانتقال من مرحلة الاكتفاء بإنشاء الفنادق وامتلاكها إلى مرحلة التركيز على صميم عملها: ألا وهو إدارة الفنادق والمنتجعات نيابةً عن ملاكها الفعليين. لذلك، فإن نمو مجموعة فنادقنا حول العالم ينحصر في تنفيذ عقود الإدارة والتشغيل. وتماشيًا مع هذا الاتجاه الذي نركز من خلاله على الإدارة بصورة بحتة، فنحن عادةً لا نضع بعين الاعتبار فكرة التملك، أو الاستثمار، أو المشاركة في رأس المال، إلا عند الحاجة إلى تدعيم أحد شركائنا المستثمرين لامتلاك أحد الفنادق في أسواق محددة. وفي بعض الحالات الاستثنائية، قد نكون على استعداد لمنح عقود إيجار أو ضمانات بأدنى عائد ممكن بالنسبة للفنادق الموجودة في مواقع استراتيجية هامة بالمدن، وذلك عندما نكون على يقين من نجاح المشروع اقتصاديًا، ومن قدرة مكاسب هذه المخاطرة على تغطية أي خسائر محتملة على نحو كافٍ. كما تتم صياغة العقود وتصميمها للفنادق المنضمة حديثًا وفقًا للمتطلبات الخاصة بكل شركة. تستطيع كمبينسكي من خلال عقد الإدارة الذي تحصل عليه أن توفر للمُلاك الخبرة العملية الضرورية واللازمة لتحقيق ربحية طويلة الأجل لاستثماراتهم والحفاظ عليها. وليس على المالك تحمل أي مسؤوليات تتعلق بالتشغيل، أي أنه يستمتع فحسب بعائد استثماره في فندقه دون تكبد أي متاعب، بل ويحصل في مقابل ملكيته للفندق على مزايا وأرباح على هيئة تدفقات نقدية، وإهلاك، وخصومات، وامتيازات ضريبية، ورفع القيم، وفرص لإعادة التمويل، وذلك كله بالإضافة إلى امتلاك الفندق بعد انتهاء مدة العقد. وخلاصة القول، يوقع المالك بالموافقة للحصول على مجموعة شاملة من الأرباح والمزايا مثل الخبرة العملية، ومهارة الإدارة، والإقرار الفوري بالعلامة التجارية، والوصول إلى قنوات التوزيع الفعالة.

عودة